西固区打造工业强区重振兰州辉煌

发布时间：2021-07-12 09:43:40来源：兰州市西固区人民政府 编辑：俞燕

      7月7日上午，在第二十七届兰洽会西固区“创新驱动、产城融合、共建西固工业新未来”工业发展论坛暨招商引资项目签约仪式上，西固区共有19个签约项目，签约总额301.41亿元，较上届兰洽会增长218.72%。其中，市专场拟签约8个项目，总投资129.23亿元；区专场签约11个项目，总投资172.18亿元。19个项目涉及新能源新材料、高端装备制造、现代商贸、生态环保、文化旅游等多个领域，必将对西固促进产业转型升级、加快经济社会高质量发展、建设现代化中心城区注入新活力、增添新动能、集聚新优势。

    近年来，西固区在市委、市政府的正确领导下，始终坚持把招商引资作为顶级工作和战略任务来抓，积极谋划、全员参与，在“真招商、招真商”上求真落实，在“招商有功、招商有责、招商有序、招商有方”上务实推进，突出产业、招大引强、强化落地、提质增量，在各领域产业项目“凝练、洽谈、落地、建设”上取得新的突破，为全区经济社会高质量发展提供强力支撑。第25届兰洽会该区签约项目开工率80%;第26届兰洽会开工率100%。

    其中，一些重点项目提振信心：

    3.5万吨特种丁腈橡胶项目——

    随着国内消费升级及军工企业的发展，国内对丁腈硬胶、羧基丁腈橡胶、低腈丁腈橡胶、以及氢化丁腈橡胶等特种丁腈橡胶的需求量不断增加。目前国内丁腈橡胶的产品牌号少、产品单一，尤其是特种高性能产品少，远远不能满足国内实际生产的需求，从而造成国外同类产品大量进入国内市场。

    多年来，兰州石化公司始终是国内最大的丁腈生产企业，也是国内唯一一家掌握丁腈生产技术的国有企业，但由于产能不能满足日益增长的市场需求，虽然装置保持满负荷生产，但是市场占有率逐年下降。2012年，兰州石化丁腈橡胶产品市场占有率达到44%左右，近几年来，由于国内消费增长，随着新建装置增加，兰州石化丁腈橡胶装置在全年满负荷生产状况下，市场占有率仍逐年下降，2019年市场占有率已经下降至30%左右。多年来，兰州石化公司丁腈橡胶已得到用户的充分认可和生产商的依赖，丁腈橡胶用户有一个共同的特点，即用户一旦选定某一牌号丁腈橡胶，调整好配方及加工工艺后，就不会轻易更换丁腈牌号，为此，能否稳定供货也是用户选择供应商的首选条件。随着下游市场需求日益扩大，生产能力不能满足市场需求的矛盾将日渐突出。

    兰州石化公司的丁腈橡胶装置可以凭借技术、原料、规模优势，采用自有成熟可靠的先进技术的优势生产市场急需的产品，使兰州石化公司的丁腈橡胶产品牌号及产量更加适应市场，从而巩固和发展丁腈橡胶市场的主导和引领地位。建设3.5万吨/年特种丁腈橡胶装置将会提高中国石油的丁腈市场占有率和兰州石化公司整体的经济效益，甚至对西部整体经济的增长也会产生一定拉动作用。

该项目总投资约8.3亿元，拟采用自主知识产权的低温（高温）乳液聚合工艺，间歇聚合技术、筛板塔以及立式三级闪蒸技术。装置规模3.5万吨/年，包括两条生产线，其中一条为2.5万吨/年丁腈软胶连续生产线，一条为1万吨/年丁腈硬胶间歇生产线。目前，项目已3月初开工建设，能评已报省发改委等待审批。

    龙湖金城光年项目——

    龙湖金城光年项目位于西固区陈坪街道陈官营站前广场及周边，东接深沟桥，南至兰新线，西至陈官营陶瓷城，北至西固东路。开发建设用地面积约220亩（含站前广场、市政道路、换乘枢纽和公共绿地）。

    该项目立足兰州西部门户地带，以陈官营综合枢纽为依托，引入龙湖天街品牌运营模式，打造集枢纽、商业、办公、酒店与居住为一体的综合体。围绕丝路风貌主题构筑TOD城市会客厅，以“共谋 、共建、共赢”的思路，通过龙湖集团自身全业态综合能力，协同政府助力陈官营区域综合开发。整个项目从形象、功能、交通、空间四大维度进行项目整体打造。首先，整体规划格局以站前广场为主轴、双塔楼为视觉核心，东西向舒展布局，商业与塔楼立面层叠错落，沿城市界面形成兰州西门户“最美天际线”。立面设计以“金城·黄河”为主题，山水形制之于兰州是金城文化之源，是西固精神之根，旨在打造金城风貌地标建筑群落；其次，科学规划整合城市用地，合理布局商业、住宅、配套用地及道路设施，践行轨道上盖集约用地原则，以“站-城一体化” 思路植入商、住、全行业态。

    项目用地总面积12.12万㎡，其中：住宅用地面积91885㎡，商业用地面积29346㎡；总建筑面积65万㎡，其中：住宅建筑面积41.5万㎡，商业建筑面积23.5万㎡。住宅容积率3.5，商业容积率5.54，建筑密度25%，绿地率30%。

    龙湖金城光年项目预计总投资约40亿元。一期计划2021年8月启动建设，拟投资约10亿元，用地面积约70.68亩，主要为品质住宅；项目二期计划2021年9月启动建设，拟投资约16亿元，用地面积约44亩，主要为龙湖天街产品、开放式BLOCK街区、商务办公、高品质酒店等。项目三期计划2022年4月启动建设，拟投资约14亿元，用地面积67亩，主要为高层和品质多层住宅。

    兰州绿地全球贸易港项目——

    绿地全球贸易港项目位于西固区范广坪区域，项目总占地面积约8000亩，一期占地约2195亩、二期占地约3000亩、三期占地约2805亩，计划分三期实施，总投资约360亿元，是西固区委、区政府重点实施的区域性综合开发项目。

    绿地全球贸易港项目主要打造国际贸易港、总部办公、会议中心、星级酒店、上海百乐门海派风情街、康养酒店、母婴中心、养生中心、基因检测中心、山地公园、休闲民宿、科创产业基地（中医药、石化、科创孵化等）以及配套学校、医院、住宅等，成为生态修复治理与产城融合的示范区。

    绿地全球贸易港项目采取一二级联动开发模式，由西固区政府负责具体征拆及土地出让工作，绿地集团负责一级整理和二级开发工作。一级整理包括无偿代建一期2195亩红线范围内市政基础设施（市政道路14条，长度约11km、高速出口互通立交一座、白叶沟、黄胶泥沟两条沟道治理、上跨高速收费站人行天桥、南侧山体绿化及代征绿化的实施等）共计约13.55亿元。二级开发主要建设全球贸易馆、星级酒店、会议中心、总部办公、上海海派风情街等，总建面约157.48万㎡，其中商业建面约37.4万㎡，住宅约79.85万㎡（含7.8万㎡保障用房），学校2.1万㎡，地下建筑面积39.69万㎡。

    绿地集团负责按相关协议约定实施2195亩红线范围内市政基础设施，后经竣工验收后无偿移交政府相关部门。项目内规划的九年制教育名校由绿地集团投资建设并移交政府主管部门。全球贸易馆由绿地集团100%自持运营，借助上海进博会，将其打造成为品类全、全渠道、常态化的进口商品交易服务平台。酒店及会议中心作为全球贸易港的配套设施，由绿地集团引进旗下的“铂瑞”等高端系列的酒店品牌进行管理运营。总部办公及上海海派风情街等由绿地集团负责招商，引进“世界500强”及“独角兽”企业积极入驻。

项目一期一批次157亩（住宅98亩、商业59亩）已于2020年11月获取，住宅地块、贸易港及配套市政基础设施等已全面开工建设，展示中心已开放，贸易馆正在基础施工，预计今年年底贸易港主体封顶，明年进入试运营阶段。市政基础设施南山路辅道已实施，剩余七条道路目前正在相关证照办理当中。

    项目一期二批次535亩（住宅390亩、商业145亩）土地目前已完成市政道路专项方案的编制及公示工作，现正在进行上报“农转建”及征地批复等工作，预计7月底前完成，8月底可进入土地挂牌工作。

    项目二期约3000亩、三期约2805亩用地规划目前城规、土规编制暂未确定，需规划编制审批后进行实施，预计2022年上半年完成相关规划的编制审批后即可全面启动项目实施工作。

    该项目是西固区委、区政府重点实施的区域性综合开发项目，对于推动西固产业结构转型升级，打造区港联动开放大平台、产城融合新型石化城、特色鲜明商业副中心起到了支撑作用。绿地全球贸易港项目的建成，将积极承接陆港经济国际商贸服务功能，直接带动就业约3000人，创造税收约6亿元，全面助力兰州创造高品质商贸环境及新旧动能转换升级，实现区域高质量发展。